Immobilien & Analyse Studio

DIN A4 Exposés, KI-Objekt- & Material-Scanner, offizielle ALKIS/BORIS-Geodaten und 10-Jahres-DWD-Klimaprofile.

Exposé Configurator

Schritt 1 von 5 • § 87 GEG & WoFlV

Exposé-Erstellung, DIN A4 PDF-Export & Basis ESG-Berichte sind 100% kostenlos (0 Credits). Optionale KI-Fassaden-Visualisierung (5 Credits) & Vollständige ESG-Berichte nach Gratis-Kontingent (3 Credits) sind kostenpflichtige Extras.

Vermarktungsart (Kauf / Miete)

Exposé Design-VorlageLive Preview Right Sidearrow_forward

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Klassisches Exposé

Strukturiertes DIN A4 Layout mit Energie-Grid

Modernes Minimal-Exposé

Elegantes digitales Dunkel-Layout für Web-Mikrosites

1. Objekttitel & Kerndaten *

Objekttitel / Name der Immobilie *

Objektart

Objektadresse *

Kaufpreis (€)

Hausgeld (€/Monat)

Provision

Objektzustand

Wohnfläche (WoFlV m²)

Zimmer

Bezugsfrei ab

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Hinweis zur KI-Transparenz: Dieses Werkzeug arbeitet mit generativer künstlicher Intelligenz. Alle Ausgaben sind synthetische Medien, die in Übereinstimmung mit Artikel 50 des EU AI Act von KI-Systemen erzeugt oder verändert wurden.

Live Exposé Preview (Classic DIN A4)

Kaufimmobilie • Eigentumswohnung

Eigentumswohnung zum Kauf

Musterstraße 123, 10115 Berlin

Price on Request

Kaufpreis (PAngV)

Wohnfläche—

Zimmer3

Baujahr2021

ZustandGepflegt

Grundriss (WoFlV)

Grundriss wird hier angezeigt

Eckdaten auf einen Blick

Objektart:Eigentumswohnung

Hausgeld:—

Provision:3,57 % inkl. MwSt.

Nutzfläche:—

Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung

Heizungsart:Wärmepumpe

Wohnflächenberechnung nach WoFlV

Raum	Rohfläche	Faktor	Wohnfläche
Wohnzimmer	25.00 m²	100%	25.00 m²
Schlafzimmer	16.00 m²	100%	16.00 m²
Küche	12.00 m²	100%	12.00 m²
Badezimmer	8.00 m²	100%	8.00 m²
Südbalkon	8.00 m²	25%	2.00 m²

Ausstattungsmerkmale

checkBalkoncheckEinbauküche (EBK)checkKeller

GEG § 87: Bedarfsausweis · 65 kWh/m²a

A+

Lagebeschreibung & Visualisierung

☀️ Solardach9.120 kWh/a

🍃 LuftqualitätAQI 18 (Gut)

⚡ Breitband & 5G≥ 250 Mbit/s

🛡️ Klima & LärmHQ100 (<55 dBA)

Immobilienmakler

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