Immobilien & Analyse Studio
DIN A4 Exposés, KI-Objekt- & Material-Scanner, offizielle ALKIS/BORIS-Geodaten und 10-Jahres-DWD-Klimaprofile.
Immobilien-Report
Geben Sie eine beliebige Berliner Adresse ein, um ein umfassendes 10-Jahres-Klimaprofil des DWD, Lärmkonturen und ÖPNV-Daten zu analysieren.
starDemo-Vorschau — Kastanienallee 14, Prenzlauer Berg. Beliebige Adresse analysieren für 1 Credit.
lockBitte melden Sie sich an, um zu generieren. Anmelden oder Kostenlos registrieren.
Beispiel wählen:
Prenzlauer Berg · BerlinDWD-Wetterstation verknüpft
Kastanienallee 14
3 Zimmer · 88 m² · Baujahr 1905 · Etage 3 (mit Aufzug)
directions_transitNÄCHSTER ÖPNV
1 Min. Fußweg
Schwedter Straße
scheduleFAHRZEIT NACH MITTE
10 Min.
Bis Friedrichstraße 100
volume_upLÄRMPEGEL
bis 55 dB(A)
Nacht: bis 45 dB(A)
wb_sunnyWINTERSONNE
2.4 Std. / Tag
Tageslicht zur Wintersonnenwende
parkNÄCHSTER PARK
341 m
Zionskirchplatz
account_balanceBODENRICHTWERT
€5.000 / m²
W - Wohngebiet · GFZ 2.5
mapObjektstandort & Akustik-Heatmap
hourglass_emptyLoading location map...
homeObject Location
10-Jahres-Klimaprofil (DWD-Klimadatenarchiv Berlin)
wb_sunny1. Sonnenscheindauer (12 Monate)
2808 Stunden gesamt / Jahr79hJan
123hFeb
201hMär
233hApr
386hMai
394hJun
389hJul
312hAug
327hSep
154hOkt
136hNov
74hDez
thermostat2. Day vs. Night Temperatures (12 Months)
Sommerspitze 24.5°C · Wintertief 1°CTageshöchstwert (Tmax)Nächtlicher Tiefstwert (Tmin)
6°
2°Jan
6°
0°Feb
10°
2°Mär
12°
3°Apr
19°
8°Mai
24°
14°Jun
25°
15°Jul
24°
16°Aug
25°
13°Sep
15°
9°Okt
8°
3°Nov
5°
2°Dez
rainy3. Precipitation Probability & Rain Volume (12 Months)
41.1% Tage Ø · 831 mm GesamtRegentage-Wahrscheinlichkeit (%)Gesamtmenge (mm) unten
48%68mmJan
36%47mmFeb
65%87mmMär
43%48mmApr
6%16mmMai
30%82mmJun
42%90mmJul
42%88mmAug
10%14mmSep
58%92mmOkt
57%74mmNov
55%126mmDez
thermostatDay vs. Night Temperatures
15°C Tag / 7.3°C Nacht
Sommer: 24.5°C / 14.9°C
Winter: 5.9°C / 1°C
rainyPrecipitation & Rain Probability
41.1% der Tage mit Regen
150 Regentage / Jahr (831 mm Gesamt)
1617 Regenstunden · 44 Schneetage / Jahr
local_fire_departmentAttic & Summer Overheating
7.6 / 10 Heat Index
8 Heiße Tage (≥30°C) · 4 Tropennächte
Historical DWD/ERA5 measured thermal load & urban retention
ac_unitFrosttage & Heizbedarf
63 Frosttage / Jahr
Frosttage mit erforderlichem Dauerheizbetrieb
Heizperiode: Oktober – April (Einfluss auf Nebenkosten)
airLuftqualität & Feinstaub
AQI 34 (Gut)
PM2.5: 5.8 µg/m³ · NO₂: 8.2 µg/m³
Copernicus European Air Quality reanalysis
solar_powerBalkonkraftwerk & Wind
~1087 kWh/m² / yr
Sehr hohe Eignung für 800W-Balkonkraftwerk (Stecker-Solar)
Max. Windböenspitze: 42 km/h
Inspirations-Galerie wird geladen...